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あれは建築費一部屋、もしくはつぼ単価なんぼで作れるの? [大家からの質問]

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612 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 12:59:09 ID:/oQTrpUk
あれは建築費一部屋、もしくはつぼ単価なんぼで作れるの?wwww
三十くらいつながってるよねwwww
家電こみだからよっぽどするんだろうね?wwww

613 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 14:58:47 ID:???
>>612
水周りが高いんだよ
それと、造り方にもよる

例えば、全てが角部屋なんて万損あるでしょ?
すると当然だけど、通路や壁などが増えちゃうわけ
要らない部分で建築費に跳ね返ってくる

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タグ:原価
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鉄骨で3階と木造で3階だとトータルどちらが有利ですかね [大家からの質問]

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428 :名無し不動さん:2009/09/12(土) 20:59:31 ID:???
鉄骨で3階と木造で3階だとトータルどちらが有利ですかね
木造は耐火の仕様だそうです
不動産屋は家賃はマンション設定でどちらも変わらないと言っています


442 :名無し不動さん:2009/09/13(日) 00:25:57 ID:???
>>428
3階建て鉄骨と木造は 事業計画で短期で返済(10~12年)可能な融資で出来るなら
木造が有利だ、減価償却で税金を減らせる
これからは実儒重視でやれるもの勝ちの時代になる
しかし木造は建てられるか?建物の防火の規制や街中の防火規制に掛からないか?



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空室の有効利用ってなんかないかな 人に貸すんじゃもう埋まらないと思うんだ [大家からの質問]

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405 :名無し不動さん:2009/09/11(金) 16:42:36 ID:uZiAO0y5
空室の有効利用ってなんかないかな 人に貸すんじゃもう埋まらないと思うんだ
かといって壊すのにも金かかるし
貸し倉庫以外なんかないのかな

408 :名無し不動さん:2009/09/11(金) 20:35:52 ID:???
>>405
空き部屋の利用に困って始めたのが司のウィクリーマンションだったね。
週貸しか月貸しにすればいいのかもね。

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